Что представляет собой чистовая отделка квартиры

На первичном рынке недвижимости изредка встречаются предложения, где застройщики предлагают готовые квартиры с чистовой отделкой. На деле кажется, что это выгодный вариант, поскольку остается забрать ключи и моментально переехать в новую жилплощадь. Однако в действительности, чистовая отделка квартиры в новостройке таит ряд неучтенных аспектов.

Определение

Чистовая отделка квартиры – это завершающая стадия ремонта, предполагающая финальные работы по обустройству жилых помещений. После завершения собственникам останется перевезти мебель и наслаждаться жизнью в новом месте жительства.

Чистовая отделка квартиры в новостройке включает: покраску стен с потолками, оклейку обоев, укладывание плитки, установку сантехники, розеток и межкомнатных дверей. К этому этапу приступают после завершения работ по выравниванию всевозможных поверхностей и окончательного просыхания шпаклевки со штукатуркой.

Что включает чистовая отделка от застройщика

Строительные компании, занимающиеся возведением многоквартирных жилых домов, часто предлагают дольщикам и остальным потребителям готовые предложения с завершенной чистовой отделкой. В перечень работ входит:

• Укладка напольного покрытия: плитки, линолеума, ламината или паркетной доски;
• Потолочные работы: выравнивание, окраска и установка подвесных конструкций;
• Отделка стен: окрашивание, монтирование реек, оштукатуривание и поклейка обоев;
• Монтаж дверей: входной и межкомнатных;
• Подключение сантехники, электрической или газовой плиты;
• Установка выключателей и розеток.

Дополнительно отметим, перечень строительных работ при чистовой работе у застройщиков разнится. По этой причине рекомендуем заблаговременно уточнять информацию, дополнительно запрашивая сведения об используемых строительных материалах.

Преимущества

Чистовая отделка от застройщика – отличное решение, когда речь идет о моментальном переезде в новую жилплощадь. Кроме этого, выделим оставшиеся плюсы:

• Экономия времени – не придется самостоятельно заниматься поиском строительной бригады для выполнения работ и созданием персонального дизайна;
• Экономия денежных средств – застройщикам предоставляются выгодные оптовые цены на закупку строительных материалов.

Дополнительно подчеркнем, что чистовая отделка квартиры от застройщика изначально убирает ряд задач для дольщика, приобретающий новое жилье под личное заселение.

Недостатки

Чистовая отделки квартиры, ввиду главных преимуществ, выглядит непогрешимым вариантом для приобретения. Однако важно подчеркнуть минусы, с которыми сталкиваются потребители:

• Отсутствие личного дизайна – застройщики предлагают стандартные проекты с уклоном в минимализм;
• Использование низкопробных материалов – в попытках удешевить работу застройщики идут на соответствующие хитрости;
• Нет гарантий в успешности чистовой отделки – через условную пятилетку собственник может обнаружить трещины и щели за обоями;
• Необходимость проверки выполненных работ – потребуется возможное привлечение сторонней помощи.

В ряде случаев чистовая отделка квартиры новым собственникам может вовсе не понравиться, из-за чего потребуются дополнительные инвестиции в переустройство. В этом случае итоговая стоимость ремонта окажется завышенной и невыгодной для дольщиков.

Чистовая отделка квартиры – да или нет

Ответ зависит от личных предпочтений. Учитывая соответствующие плюсы и минусы, чистовая отделка от застройщика окажется бесподобным предложением за умеренную плату к стоимости жилья. С другой стороны, если финансы разрешают и не требуется нанимать сторонних профессионалов, можно смело отклонять подобные предложения.

Дополнительно учитываем преследуемые цели при покупке готового жилья. Если квартира приобретается для последующей перепродажи, выгодно инвестировать в предложение от застройщика. Рассматривая вопрос с противоположной стороны, лучше сделать ремонт собственными руками, гарантируя высокое качество, не запрашиваемое дополнительных инвестиций в ближайшее десятилетие.