Приобретение квартиры на вторичном рынке неразрывно связано с дальнейшим переездом в новую жилплощадь. Новоявленные жильцы, после появления объекта недвижимости в частной собственности, первым делом занимаются процедурой регистрации по месту жительства. В то же время, заведомо располагая обозначенным аспектом, появляется логичный вопрос, нужно ли прописываться в квартире, которую недавно купил на вторичном рынке.
Нужно ли прописываться в купленной квартире
Белорусское законодательство не обязывает новоявленных собственников регистрироваться по новому месту жительства после появления права собственности. Даже владея единственным объектом недвижимости, обновление постоянной регистрации не требуется.
Вместе с тем, рассматривая вопрос, нужно ли прописываться в купленной квартире, подчеркиваем необходимость владения регистрации по месту жительства в обязательном порядке, независимо от сторонних обстоятельств.
Как постоянная регистрация влияет на оплату коммунальных услуг
Наличие регистрации по месту жительства помогает сэкономить при оплате коммуналке. В этом случае предусматриваются льготные субсидированные тарифы.
В противном случае, если квартира юридически пустует, оплачивать коммунальные услуги придется по экономически обоснованным тарифам – 100% стоимость.
Вдобавок подчеркиваем, наличие регистрации по месту пребывания не предоставляет субсидированные тарифы. Из-за этого, стараясь добиться снижения коммуналки, понадобится в обязательном порядке оформлять постоянную регистрацию и параллельно соответствовать закону о предоставлении субсидированных тарифов для граждан.
Через какое время нужно зарегистрироваться в купленной квартире
Если новоявленным собственником предполагается дальнейшая жизнь в приобретенном объекте недвижимости, то, в соответствии с Указом №413, гражданину предоставляется 1 месяц для обращения к регистрирующему лицу. При отсутствии такового заявитель приходит в орган регистрации, соответствующий местонахождению приобретенного объекта недвижимости в собственности.
Что делать, если в собственности несколько объектов недвижимости
Предварительное наличие двух и более квартир обязывает титульного собственника прописываться по действующему месту жительства. При этом одновременно указать несколько адресов не получится, поскольку постоянная регистрация по месту жительства относится к фиксированному адресу, по которому пребывает собственник жилья.
Вдобавок подчеркиваем, юридически допускается оформление временной прописки по второму адресу. Третьи и последующие невозможны, учитывая действующее законодательство.
Нужно ли прописываться в квартире сразу после покупки
Наличие регистрации по месту жительства не обязывает нового собственника выполнять поставленную процедуру, если не предполагается дальнейшее заселение и жизнь в купленной жилплощади. Условно, если квартира приобретена для сдачи в аренду, а титульный собственник живет в ином месте, смена постоянной регистрации не требуется.
Одновременно подчеркиваем необходимость сразу прописаться в купленной квартире, если собственником предполагается моментальное заселение. Таким образом, помимо обновления действующего места жительства, меняется постоянная регистрация.