Как можно выгодно продать квартиру в жилом комплексе «Минск Мир»

Многофункциональный жилой комплекс «Минск Мир» – это масштабная застройка, построенная на месте бывшего аэропорта «Минск-1». Ежегодное количество возведенных многоквартирных домов предоставляет тысячи новых квартир, каждую из которых собственники реализуют по собственному усмотрению. Преимущественно, добыв ключи от жилплощади, новоявленные хозяева оперативно приступают к ремонту или, не располагая требуемыми финансами с временем, продают готовую квартиру без отделки, пытаясь заработать процент на перепродаже.

Особенности поиска клиентов

В попытках выгодно продать квартиру в жилом комплексе «Минск Мир» собственники часто игнорируют базовые правила рынка, выставляя необоснованные цены за вторичное жилье. Из-за этого, учитывая количество действующих предложений, выделиться из серой массы станет недостижимым процессом. Поэтому, стремясь быстро и выгодно продать квартиру в «Минск Мире», потребуется учесть ряд предпродажных шагов, от которых зависит успех предполагаемого отчуждения.

Оценка стоимости квадратного метра

Главное препятствие на пути к сделке – усиленная конкуренция. Так, стараясь продать квартиру в ЖК «Минск Мир», потребуется предварительно проанализировать всевозможных оппонентов по рынку, выявив преимущества и недостатки каждого проекта.

Предварительный анализ конкурентов преимущественно помогает выявить средний ценовой диапазон на продаваемую жилплощадь. Вдобавок, чтобы правильно определить рыночную стоимость квадратного метра квартиры в ЖК «Минск Мир», рекомендуем задействовать бесплатную оценку в агентстве недвижимости. В этом случае, помимо действующих реалий рынка, предусматривается фактор регистрируемых сделок по заданной локации.

При самостоятельном подходе, без стороннего привлечения, помимо упомянутого анализа конкурентов, важно предусмотреть:

• Стоимость квадратного метра – первостепенно отталкиваемся от цены квадрата, нежели обобщенного результата;
• Особенности планировки и отделки – чем продаваемая квартира выделяется на фоне оставшихся конкурентов;
• Персональных характеристик: месторасположение, этаж и соотношение метражей.

В конечном счете самостоятельный собственник узнает, за сколько можно продать квартиру в ЖК «Минск Мир», учитывая рыночные реалии.

Предпродажная подготовка

На втором этапе первоначально отталкиваемся от предлагаемой отделки, что повлияет на дальнейшие действия:

• Квартира с ремонтом – проводим генеральную уборку, создавая непревзойденный товарный вид;
• Без отделки – визуально подготавливаем помещения, предварительно избавившись от строительного мусора.

Вдобавок, рассчитывая мгновенно отыскать заинтересованных покупателей, рекомендуем полноценно переехать в новую жилплощадь, освободив продаваемую квартиру от личного присутствия. Этот шаг, параллельно учитывая заданную конкуренцию, часто становится основополагающим для согласия на сделку.

Проведение рекламной кампании

Предварительная безучастность в маркетинге гарантировано отразится на дальнейших результатах. В этом плане, стараясь быстро и выгодно продать квартиру в ЖК «Минск Мир», потребуется полноценно окунуться в стандартные рекламные процессы:

• Подготовить объявление о продаже квартиры: приготовить фотографии и написать текстовое описание;
• Выбрать рекламные ресурсы: специализированные сайты и социальные сети;
• Задействовать платное продвижение – дополнительные оплачиваемые опции помогут увеличить целевую аудиторию посредством нескончаемой примечательности.

Изысканным дополнением станет подготовленная видеозапись, в которой подробно рассматривается не только продаваемая жилплощадь, но и подъезд с местной инфраструктурой.

Показы и проработка будущей сделки

При самостоятельном поиске клиентов важно учитывать временную непредсказуемость встреч. Из-за этого проблематично распланировать собственный график на ближайшие дни. Поэтому, если требуется быстро продать квартиру в жилом комплексе «Минск Мир», важно освободить ближайшие недели, чтобы оперативно договариваться о встречах.

Оперативность показов, к слову, положительно отражается на заинтересованности гипотетических покупателей и вправе стать решающим инструментом для завоевания оформленного предварительного договора купли-продажи.

Дополнительно, планируя подготовку к будущей сделке, рекомендуем подготовить базовую документацию. Это, как минимум, посодействует скорому переходу права собственности и параллельной демонстрации собственного стремления перед покупателями.

Когда нужно обращаться в агентство недвижимости

Самостоятельная процедура отчуждения недвижимого имущества требует учета разноплановых юридических критериев, ошибка в которых вправе стать основополагающей при возможных судебных разбирательствах в будущем. Вдобавок, чтобы упростить выполнение предпродажных шагов по оценке, рекламе и показам, обращение в агентство недвижимости станет определяющим решением.

Задействование риэлтерских услуг, помимо упомянутых действий, потребуется при многогранных юридических процессах. К примеру, если требуется оперативно найти встречную жилплощадь для переезда или предусмотреть погашение кредитных задолженностей для снятия обременения перед регистрацией сделки.

Сложно ли продать квартиру в «Минск Мире»

Фундаментальной трудностью для благополучного отчуждения выступает возросшая рыночная конкуренция, из-за чего собственникам требуется прилагать невероятные усилия для собственного выделения. При изначальном игнорировании предпродажных процессов, выгоднее первоначально обратиться в агентство недвижимости. В противном случае, рассчитывать на незамедлительную сделку, продавая квартиру по рыночной цене, проблематично.